A due passi dal centro di Firenze – 1/3
Ubicato a Firenze nella zona residenziale in prossimità dei Viali di Circonvallazione della città, a pochi minuti dal mercato di Sant’Ambrogio e dal centro storico fiorentino, l’immobile è porzione di un palazzo signorile di fine Ottocento, dotato di balcone fronte strada e caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici del periodo.
Le richieste della committenza erano volte a conferire una nuova veste ad un appartamento, storicamente nella disponibilità della famiglia, in un’ottica di valorizzazione e ammodernamento degli spazi con la volontà di un successivo posizionamento sul mercato.
L’appartamento, piuttosto datato anche in considerazione del mancato utilizzo, è costituito da soggiorno, cucina, tre camere, due ampi spazi ripostiglio, locale lavanderia ed un solo bagno. Il posizionamento e le caratteristiche dell’immobile hanno rappresentato elementi di rilievo alla base del progetto di valorizzazione.
Da una prima valutazione è risultato evidente che per migliorare la funzionalità e l’appetibilità del bene fossero necessarie poche ma incisive modifiche volte alla razionalizzazione degli aspetti distributivi, al miglioramento nell’utilizzo degli spazi ed alla ridefinizione dello “stile” degli ambienti stessi.
Gli interventi finalizzati alla modifica delle caratteristiche distributive hanno previsto, innanzitutto, la realizzazione del secondo servizio igienico dal momento che tale mancanza risultava penalizzante rispetto all’utilizzo degli spazi. Attraverso lo spostamento della lavanderia si è trasformata la stessa in secondo servizio igienico, permettendo anche di individuare uno spazio adeguato al posizionamento della nuova caldaia.
Successivamente si è provveduto ad una riduzione delle dimensioni degli ampi vani ripostiglio raddoppiando, in entrambi i casi, gli spazi accessori. È stato infatti possibile dotare entrambe le camere di una cabina armadio, oltre a prevedere sia uno spazio ripostiglio sia una zona lavanderia.
Ulteriore modifica distributiva è stata quella volta ad eliminare le caratteristiche di “vano di passaggio” per una delle due camere matrimoniali; tale operazione ha permesso di creare una nuova zona disimpegno per consentire l’accesso al secondo bagno ed alla zona lavanderia senza dover attraversare la camera.
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