Abitare la memoria: ristrutturazione di un appartamento a Coverciano 1
Situato nella zona di Coverciano, quartiere residenziale fiorentino alle pendici delle colline di Fiesole, caratterizzato dalla presenza di attrezzature sportive, negozi di vicinato e spazi verdi, l’appartamento oggetto dell’intervento si trova al primo piano di una palazzina edificata negli anni Cinquanta.
L’unità immobiliare, con impianto distributivo tradizionale e regolare, è composta da:
- ingresso
- soggiorno
- cucina
- tre camere da letto
- guardaroba
- bagno
- due ripostigli
- alcuni balconi sul fronte strada e una grande terrazza tergale.
La richiesta della committenza era quella di valorizzare l’appartamento di famiglia, tenendo conto del forte legame affettivo con l’immobile. Abbiamo quindi cercato di non stravolgerne l’impianto distributivo originario, recuperando al tempo stesso alcuni arredi esistenti, anch’essi legati a una lunga storia familiare.
Ristrutturazione a Coverciano: gli spazi
Alla luce di queste indicazioni progettuali si è scelto di intervenire sugli spazi solo dove necessario, prevedendo l’unione della camera di dimensioni ridotte con il guardaroba. Lo scopo è di riequilibrare le superfici rispetto alle altre due camere e consentire una maggiore flessibilità nelle soluzioni di arredo.
Per la camera adiacente all’ingresso abbiamo previsto la realizzazione di una cabina armadio, rinunciando al tradizionale armadio a parete per lasciare maggiore libertà nella disposizione degli arredi.
Le ulteriori modifiche murarie hanno riguardato il riallineamento di alcune aperture e la realizzazione di una parete bassa nel servizio igienico, necessaria per l’alloggiamento degli impianti.
La zona ingresso-disimpegno, nella quale era presente una cornice in gesso di dimensioni considerevoli contenente la distribuzione dell’originario impianto di riscaldamento, è stata reinterpretata mediante una nuova cornice in polistirolo, all’interno della quale è stata inserita una strip LED che definisce e valorizza l’intero ambiente.
Gli impianti
Considerata la vetustà dell’unità immobiliare, l’intervento di ristrutturazione ha rappresentato anche l’occasione per il completo rifacimento degli impianti di riscaldamento, raffrescamento, elettrico e idrico-sanitario.
Per l’impianto di riscaldamento abbiamo realizzato nuove tubazioni di distribuzione e installati nuovi radiatori, oltre alla sostituzione del generatore con una caldaia a condensazione.
L’impianto di raffrescamento è stato realizzato con l’installazione di split in tutti gli ambienti principali, collegati a due unità esterne.
Per quanto riguarda l’impianto elettrico, lo abbiamo completamente riprogettato sia in funzione delle nuove soluzioni di arredo sia in relazione al progetto illuminotecnico.
L’impianto idrico-sanitario, infine, è stato integralmente rinnovato con la sostituzione delle tubazioni a servizio di bagno e cucina.
